店舗の稼働率が最近落ちてきた。
契約になっても、すぐに解約になってしまう。
広告費を使ってもなかなか埋まらない、何年も借り手が付かず困っている
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名古屋市のテナント空室の悩みを解消しましょう
近年、名古屋市内でも見られるようになった室内型トランクルーム、屋外型トランクルームは多くある地域ではありますが、気が付くと室内型トランクルームは増えていませんか?
そんな風に感じているビルオーナー様もいるかと思います
住宅事業を考え・市場の変化を考えればやる価値はあります
日本の住宅は、決して満足できるほど大きい部屋・自宅ではありません。
賃貸のマンションの平均床面積は、約50㎡~60㎡前後で間取りは2DKくらいでしょうか?
例えば4人家族ならとても狭いと感じませんか?手狭に感じませんか?
ちなみに持ち家の平均床面積は120㎡前後。
やはり、そこそこ広い家に住みたい場合は持ち家になります。
分譲マンションは70㎡前後と言われていますが、分譲マンションですと1度住むと引越しは出来ない、しかし荷物は増える・・・
日本のトランクルーム利用者は年々増えて、毎年8%成長!!
日本の市場はまだまだ利用率は高いと言えません。
しかし、今や600億円市場。(矢野経済研究所調べ)
そして、年8%ずつ成長し続けている。とても有望な市場で、魅力あるビジネスです
トランクルームは安定収入が魅力。名古屋のテナント空室対策に
トランクルームのご利用の約9割が、複数年数ご利用になっております。(プラスルーム利用者統計)
一度ご利用になれると、やめられないのが室内型トランクルーム。
だから、稼働率が上がれば安定収入になりますし、0か100ではないのでオーナー様も安心
これが一番の魅力です!
開業後の修繕費などの追加投資がほぼ0に近いのが魅力
店舗も住居と違い、あまり設備投資等はありません。
しかし、退去時の修繕費は入れ替わるごとに必要になります。
この費用も結構な額になっていませんか?
トランクルームは、一度設備投資をしてしまえば、その後の投資はほぼ0に近いです。
弊社で開業から丸10年経過している店舗では、日焼けしてしまった看板の入れ替えだけです(費用 約15万円前後)
他の設備、追加投資はほとんどありません。(LEDライトくらい)
店舗の空室対策にトランクルームフランチャイズがおすすめ
結論。室内型トランクルームで店舗空室対策をしませんか?
運営は、すべてプラスルームにお任せください。
店舗設計から集客、顧客管理、集金。運営全般をお任せください。
オーナーさまが現場に出て運営することはありません。
トランクルームのフランチャイズ
稼働率が上がってしまえば、もう店舗空室対策はする必要がありません。
収入も一気になくなることはありません。
トランクルームは複数契約だから、収入は安定します
仮に、20坪くらいの店舗・事務所でああれば
およそ20部屋前後のトランクルームが設置できます。
トランクルーム契約は、じわじわ契約が増えていき、稼働率が一度上がってしまえば。
この20人のお客様が一気に翌月解約になることはほぼありません
稼働率が上がるまで時間がかかるということは、一度上がった収入は簡単には崩れません。
約2年かけて契約収入をつくる。結果安定収入を得ることになります。
まずは現地確認・無料相談・簡易売上シュミレーションを作成します
今お持ちの店舗や事務所が、トランクルームとして活用できるか?
弊社が長年の経験に基づいて、無料で判断させていただきます。
また売上シミュレーションも同時に作成します。
ご相談やご質問などはお気軽にお問合せください。